ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Когалыме

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Когалым.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Когалыме

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Когалыме — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Когалыме: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 15, минимальная ставка по ним от 5,89 %. Цифра 5,89 % — минимум в каталоге, а не ставка для всех. Для города доступна семейная ипотека: программа рассчитана на семьи с детьми и на новостройки или строительство дома. Сельская программа рассчитана на малые города до 30 тысяч жителей, а в Когалыме около 58 тысяч, поэтому она не подходит; дальневосточная и арктическая здесь не предусмотрены.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком; в городе три офиса страховщиков, среди них АльфаСтрахование на Молодёжной улице, 26А. Ставка в каталоге зависит от клиента, поэтому сверяйте её с итоговым предложением в договоре. Досрочное погашение ипотеки без комиссии — общее правило, но договор стоит прочитать.

Сделку удобно проводить в отделении банка, где вы уже обслуживаетесь, и в Когалыме их восемь, из них три у ВТБ. Если банка в городе нет, ближайший выбор в Ноябрьске, в 115 километрах, где 13 отделений, и в Лангепасе, в 118 километрах, где шесть. Для сделки важно заранее сверить часы работы, и время здесь на два часа опережает московское. Программы в каталоге разные, поэтому условия каждой стоит читать отдельно. Сургут с 72 отделениями находится в 126 километрах.

Где оформить лично: ВТБ в Когалыме

ВТБ в Когалыме: 3 отделения. Самая высокая оценка посетителей — Прибалтийская улица, 11А: ★ 5,0 по 57 отзывам.

ВТБ · 3 отделения

Прибалтийская улица, 11А — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 5,0 (57 отзывов)
Ленинградская улица, 19/1 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,4 (54 отзыва)
Молодёжная улица, 10А — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 3,2 (1 отзыв)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Когалыме?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.